Chủ Nhật, 30 tháng 9, 2018

Đà Nẵng muốn xây cảng Liên Chiểu 32.860 tỷ đồng thay cảng Tiên Sa

     Đà Nẵng muốn xây dựng cảng Liên Chiểu quy mô 220ha để thay cảng Tiên Sa. Dự án được chia thành 3 giai đoạn với số vốn đầu tư dự kiến là 32.860 tỷ đồng.

    Sáng nay (ngày 24/9), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có buổi làm việc với lãnh đạo TP. Đà Nẵng để nghe báo cáo về việc xây dựng cảng Liên Chiểu (gần đèo Hải Vân).
    Chủ tịch Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cho biết, Đà Nẵng là đầu mối vận tải biển của các tỉnh miền Trung, đa phần hàng hóa xuất nhập khẩu dạng container đều được đưa về đây.
    Hai khu bến chính của cảng Đà Nẵng hiện nay là Tiên Sa và Sơn Trà (Thọ Quang). Tốc độ tăng trưởng mỗi năm của lượng hàng tại đây là 16,2% (riêng hàng container là 22,6%/năm). Dự báo, lượng hàng đến năm 2020 là khoảng 10 triệu tấn và đến năm 2030 sẽ là khoảng 30 triệu tấn.
     Đến năm 2018, ước tính, lượng hàng qua cảng Đà Nẵng là 8,4 triệu tấn. Sau năm 2020, lượng hàng này có thể sẽ vượt mức năng lực của khu bến Tiên Sa, Sơn Trà (Thọ Quang) và vượt khả năng đáp ứng của hạ tầng giao thông nối cảng với khu nội đô Đà Nẵng, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông...
cảng Liên Chiểu
Mô hình cảng Liên Chiểu trong tương lai
    Lãnh đạo Đà Nẵng cho hay, lưu lượng vận chuyển hàng hóa từ cảng Tiên Sa qua đường Yết Kiêu - Ngô Quyền - Ngũ Hành Sơn trong thời gian gần đây tăng cao, gây ùn tắc và xảy ra nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng.
    Do đó, ông Huỳnh Đức Thơ nói, Đà Nẵng muốn xây dựng cảng Liên Chiểu quy mô 220ha, số vốn dự kiến 32.860 tỷ đồng. Dự án được chia thành 3 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 thực hiện đến năm 2022 có số vốn hơn 7.370 tỷ đồng.
    Sau khi đầu tư xong cảng Liên Chiểu, cảng Tiên Sa sẽ được chuyển đổi công năng thành cảng du lịch và chỉ nhận các tàu 5 sao, cỡ lớn đến tham quan thành phố.
dự án cảng Liên Chiểu
Vị trí dự kiến xây dựng cảng Liên Chiểu
    Theo Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, đề xuất xây cảng hàng hóa Liên Chiểu để thay cảng Tiên Sa là vấn đề cấp bách. Ngoài vấn đề về ùn tắc, mất an toàn giao thông thì mực nước tại càng Tiên Sa thấp nên tàu lớn không vào được.
    Thủ tướng hoan nghênh chủ trương xã hội hóa khi xây cảng Liên Chiểu. Đến nay, đã có nhiều doanh nghiệp bày tỏ mong muốn đầu tư vào đây.
    Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu các bộ ngành liên quan và thành phố sớm báo cáo, thống nhất về chủ đầu tư và những thủ tục liên quan vì trong số vốn hơn 32.000 tỷ đồng, Nhà nước đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng (đê chắn sóng, nạo vét, không phát sinh lợi nhuận).
   Thủ tướng chỉ đạo: "Công tác quy hoạch dự án phải làm bài bản, cập nhật thông tin mới nhất về phát triển cảng trên thế giới, tránh tư duy lạc hậu như việc chia các bến cảng quá nhỏ, khiến tàu lớn không thể cập cảng, mỗi cảng có các chủ đầu tư khác nhau".
Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/da-nang-muon-xay-cang-lien-chieu-32-860-ty-dong-thay-cang-tien-sa-ar95759
Đà Nẵng: 21.000 căn nhà ở thương mại sẽ gia nhập thị trường trong 2 năm tới

    Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành kế hoạch số 6731/KH-UBND ngày 28/8/2018 về thực hiện chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020.

    Cụ thể, trong thời gian tới TP. Đà Nẵng sẽ không phát triển các dự án nhà ở tái định cư riêng biệt mà kết hợp giữa bồi thường đất ở, bồi thường bằng tiền để hộ giải tỏa tự lo chỗ ở trên đất của mình hoặc mua đất tại các dự án nhà ở thương mại. Các trường hợp khó khăn sẽ được bố trí thuê hoặc mua nhà ở xã hội.
    Liên quan đến những dự án đầu tư phát triển đô thị, UBND TP. Đà Nẵng giao UBND các quận, huyện hướng dẫn chủ đầu tư dự án thực hiện việc bồi thường và hỗ trợ, bố trí tái định cư. Bên cạnh đó, thành phố cũng không phát triển dự án nhà ở công vụ mà thực hiện bố trí nhà ở công vụ theo hình thức thuê hoặc mua lại nhà ở thương mại hoặc bố trí nhà ở xã hội.
Nhà ở thương mại tại Đà Nẵng

   Chương trình phát triển nhà ở xã hội của thành phố đến năm 2020 cũng xác định gắn phát triển nhà ở thương mại đối với từng khu vực dân cư cụ thể. Các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới phải phù hợp với quy hoạch chung và bảo đảm hạ tầng kỹ thuật.
    Được biết, hiện TP. Đà Nẵng có chủ trương xem xét phê duyệt đầu tư thêm các dự án nhà ở thương mại tại các khu đô thị cũ thuộc khu vực trung tâm thành phố gồm: Phường Vĩnh Trung, Tân Chính, Thạc Gián, Chính Gián, Hòa Khê (quận Thanh Khê); phường Khuê Trung (quận Cẩm Lệ); phường Hải Châu 1, Hải Châu 2, Thạch Thang, Thanh Bình, Thuận Phước, Nam Dương, Phước Ninh, Bình Hiên, Bình Thuận, Hòa Thuận Đông, Hòa Thuận Tây, Hòa Cường Nam, Hòa Cường Bắc (quận Hải Châu).
   Theo kế hoạch đến năm 2020, TP. Đà Nẵng sẽ có 22 dự án nhà ở thương mại với hơn 21.200 căn hộ ra nhập thị trường.
Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/da-nang-21-000-can-nha-o-thuong-mai-se-gia-nhap-thi-truong-trong-2-nam-toi-ar95843
DỰ ÁN SƠN TRÀ OCEAN VIEW
     Ngày 4/10/2017 Sơn Trà Ocean View  tái khởi động trở lại với mức đầu tư từ 17 triệu USD lên đến 40 triệu USD theo cam kết của chủ dự án sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2018, cung cấp ra thị trường 356 căn hộ nhà ở cao cấp. Tổ hợp căn hộ cao cấp Sơn Trà Ocean View được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng số 1399/GPXD ngày 16/9/2009 và cấp giấy phép bổ sung số 1016/GPXD ngày 21/6/2011 với quy mô 21 tầng và tầng hầm. Để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cho khách hàng chủ đầu tư hiện đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án. 


   Ngày 1/10/2017 chủ đầu tư khai trương nhà mẫu Sơn Trà Ocean View tại tầng 2 của dự án ngay mặt tiền đường Ngô Quyền (Đà Nẵng), giúp khách hàng cảm nhận thực tế về ngôi nhà tương lai. Trong ngày khai trương có hơn 300 khách hàng đến tham quan dự án, trong đó phần lớn đến từ Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và người nước ngoài.


    Ngày 01.08.2018 Chính thức mở bán 89 căn cuối cùng tại Sơn Trà Ocean View 


   Thông tin cụ thể về dự án bàn giao vào 31.12.2018

Pháp lý:

Sở hữu lâu dài ( Sổ Hồng ).

VPbank hỗ trợ vay vốn.

Tiến độ thanh toán linh hoạt. 

Bàn giao vào Quý IV năm 2018.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP:

Khu sân chơi rộng có cảnh quan đẹp với vườn cây cảnh, đài phun nước, khu vực BBQ ngoài trời và sân chơi dành cho trẻ em.

Hồ bơi vô cực tại tầng Thượng cho người lớn dài 25m và bể bơi trẻ em được thiết kế an toàn

Phòng tập GYM, Yoga, Spa, Mart ….ngắm toàn cảnh Thành phố

Vườn treo riêng biệt cho các căn hộ

Dòng sản phẩm đa dạng:

Loại 1 phòng ngủ: 49.5 – 54.3m2 Giá từ 1.4Tỷ/Căn

Loại 2 phòng ngủ: 73.1 -82.7m2 Giá từ 1.8Tỷ/Căn

Loại 3 phòng ngủ: 96.3m2 Giá từ 2.6Tỷ/Căn






Chính sách ưu đãi Đặc Biệt:

–  Chiết khấu 5 – 8%.
–  Tặng ngay 2 năm phí quản lý trừ vào giá bán.


Thứ Năm, 27 tháng 9, 2018

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ SƠN TRÀ OCEAN VIEW


    Dự án căn hộ nghỉ dưỡng Sơn Trà Oceanview do Công ty TNHH Đất Kinh Tuyến Số Một làm chủ đầu tư với quy mô cao 23 tầng với tổng số căn hộ 356 căn. Các căn hộ được mở bán với mức giá khoảng 1,4 tỷ/căn (tuỳ vị trí) với những tiện ích đi kèm như: Sky bar, GYM, khu vườn treo, hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em, spa, đài quan sát… Hiện nay chủ đầu tư đang mở bán với chương trình chiếc khấu khủng lên đến 8% ngoài ra bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.


GIÁ BÁN CĂN HỘ SƠN TRÀ OCEAN VIEW ĐÀ NẴNG


Loại căn hộ Diện tích Giá bán Ghi chú
1 Phòng ngủ 49.5 – 54.3m2 chỉ từ 1.390.000.000đ Chưa VAT 10%
2 Phòng ngủ 73.1 – 82.7m2 chỉ từ 1.900.000.000đ Chưa VAT 10%
3 Phòng ngủ 96.3m2 chỉ từ 2.400.000.000đ Chưa VAT 10%

CHIẾC KHẤU & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN SƠN TRÀ OCEAN VIEW

I> Phương thức 1: Thanh toán chuẩn 50% (chiếc khấu 5%)


Đợt Mức thanh toán Thời gian Nội dung
Đợt 1 Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn Sau ngày mở bán Làm phiếu đặc cọc
Đợt 2 50% giá trị HĐ (bao gồm tiền cọc) Sau 3 ngày kể từ ngày đặc cọc Ký HĐ mua bán
Đợt 3 45% giá trị Hợp đồng Quý 4/2018 + 2% phí bảo trì
Đợt 4 5% giá trị Hợp đồng Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền ra công chứng sổ hồng


II> Phương thức 2: Thanh toán nhanh 95% (chiếc khấu 8%)


Đợt Mức thanh toán Thời gian Nội dung
Đợt 1 Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn Sau ngày mở bán Làm phiếu đặc cọc
Đợt 2 95% giá trị HĐ (bao gồm tiền cọc) Sau 3 ngày kể từ ngày đặc cọc Ký HĐ mua bán
Đợt 3 5% giá trị Hợp đồng Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền + 2% phí bảo trì & ra công chứng

* PHÁP LÝ CĂN HỘ SƠN TRÀ OCEAN VIEW

+ Thời gian sử dụng: Sở hữu sổ hồng lâu dài.

+ Thuế VAT: Theo quy định của nhà nước, hiện tại là 10% giá trị căn hộ.

+ Quỹ bảo trì tòa nhà: 2% giá trị căn hộ trước thuế.

+ Phí quản lý: 10.000đ/m2/tháng

+ Liên kết ngân hàng VPbank hỗ trợ đến 70%/GTCH


CĂN HỘ MẪU SƠN TRÀ OCEAN VIEW
       



    Nhà mẫu căn hộ Sơn Trà Ocean View được thiết kế tại tầng 2 dự án ngay mặt tiền đường Ngô Quyền (Đà Nẵng), giúp khách hàng cảm nhận thực tế về ngôi nhà tương lai. Ngày khai trương có hơn 300 khách hàng đến tham quan và để lại dấu ấn sâu đậm cho khách hàng là gần 100 căn được đặt cọc giữ chỗ cho đến ngày mở bán. Điểm đặc biệt của dự án Sơn Trà Ocean View là dự án đã hoàn thiện xong phần thô chủ đầu tư sẽ cấp giấy sở hữu lâu dài cho mỗi căn hộ Sơn Trà Ocean View và dự án này được chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà vào quý IV/2018.






     Dự án Sơn Trà Ocean View được chủ đầu tư châm chút đến từng Centimet và được công ty thiết kế nội thất đến từ Singapore tư vấn cho nên cách bố trí phòng và vật dụng trang trí ngoại nhập đẳng cấp căn hộ 5*. Làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất, căn hộ Sơn Trà Ocean View phù hợp với nhiều mục đích sử dụng: An cư, nghĩ dưỡng, đầu tư.






THIẾT KẾ MẶT BẰNG SƠN TRÀ OCEAN VIEW
   
     Chủ đầu tư căn hộ Sơn Trà Ocean View luôn chăm chút đến từng chi tiết nhỏ nhất trong cách thiết kế để tất cả từng phòng của căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên và view nhìn thoáng đãng nhất.

MẶT BẰNG TỔNG QUAN:







MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH:




THIẾT KẾ CHI TIẾT CÁC LOẠI CĂN HỘ:












TIỆN ÍCH 5 SAO CỦA SƠN TRÀ OCEAN VIEW
TIỆN ÍCH NỘI KHU:




     Căn hộ Sơn Trà Ocean View được xây dựng trên khu đất có quy mô 3.800m2, chỉ có duy nhất 1 Tháp căn hộ, còn lại là diện tích công viên cây xanh cực kỳ tươi mát. Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng là khu căn hộ cao cấp duy nhất ở miền Trung Việt Nam đặt bể bơi và các dịch vụ tiện ích trên tầng cao nhất của tòa nhà, giúp quý khách tận hưởng đỉnh cao của tầm nhìn độc đáo duy nhất hướng ra biển và thành phố Đà Nẵng xinh đẹp này.




     Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng được quy hoạch là khu nghỉ dưỡng cao cấp, luôn chú trọng yếu tố chất lượng cuộc sống, không khí gia đình, với nhiều tiện ích đảm bảo như: Sân chơi cho trẻ em, không gian thư giãn cho người cao tuổi.... Quý cư dân sống tại đây sẽ luôn được thừa hưởng một bầu không khí trong xanh và thanh bình nhưng vẫn tận hưởng đầy đủ mọi tiện nghi của cuộc sống hiện đại với những giá trị đẳng cấp nhất:


  • Hồ bơi tràn tại tầng Thượng cho người lớn dài 25m cùng với bể bơi trẻ em được thiết kế an toàn

  • Khu sân chơi rộng có cảnh quan đẹp với vườn cây cảnh, đài phun nước, khu vực BBQ ngoài trời và sân chơi dành cho trẻ em.
  • Phòng tập GYM, Yoga, Spa, ....ngắm trọn vẹn toàn cảnh Thành phố
  • Vườn treo riêng biệt cho các căn hộ


TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:


      Với vị trí ngay trung tâm Thành phố, Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng thật dễ dàng di chuyển đến các khu Tiện ích hiện đại của Thành phố chỉ trong vài phút đi xe máy.





      Căn hộ Sơn Trà Ocean View là nơi tận hưởng những giờ phút thư giãn, ngắm nhìn toàn cảnh vẻ đẹp thơ mộng của biển, màu xanh dịu mát của núi Sơn Trà và sự năng động, lung linh của Đà Nẵng về đêm. Khi bạn sở hữu căn hộ tại dự án Sơn Trà Ocean View thì bạn và gia đình có thể thoải mái tận hưởng hoạt động du lịch sinh thái như leo núi bán đảo Sơn Trà, nhiều danh lam thắng cảnh tự nhiên như Bãi Rặng, suối Đá, bãi Bụt… hay bờ biển dài, bãi tắm dài hơn 60km.

Thứ Tư, 26 tháng 9, 2018

VỊ TRÍ DỰ ÁN SƠN TRÀ OCEAN VIEW
     Căn hộ Sơn Trà Ocean View tọa lạc ngay vị trí đắc địa – mặt tiền đường Ngô Quyền, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục của cả miền Trung.Sơn Trà Ocean View nằm ngay chân bán đảo Sơn Trà, cách bãi biển Mỹ Khê – một trong top 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh (tạp chí Fobers bình chọn) chỉ có 600m.



                                               Vị trí căn hộ Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng

   Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng thừa hưởng được những vẻ đẹp tinh túy nhất của Thành phố biển, cùng một hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại của một thành phố công nghiệp, thuận tiện trong việc di chuyển tới trường học, siêu thị và trung tâm Thành phố.



   Sơn Trà Ocean View sở hữu cho mình 4 View tuyệt đỉnh của Đà Nẵng: Núi Sơn Trà, Biển Mỹ Khê, Sông Hàn Thơ Mộng và Thành Phố Đà Nẵng về đêm sống động. Và được giới đầu tư, kinh doanh bất động sản đánh giá rất cao. Đây hứa hẹn là nơi “mảnh đất vàng” của thành phố Đà Nẵng.
CĂN HỘ SƠN TRÀ OCEAN VIEW
📞Hotline: 0869.850.449
-----------------
95 Ngô Quyền, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Giá: 27triệu/m2
     
               
    Sơn Trà Ocean View – 1 tuyệt tác giữa thiên nhiên Đà Nẵng, một ngôi nhà đáng mơ ước để mỗi khi ở đó ta cảm nhận được vẻ đẹp hùng vĩ của núi, biển và trời Đà Nẵng. Đây chính là “Căn hộ đáng sống” nhất hiện nay.


  • Tên Dự án: Sơn Trà Ocean View
  • Vị trí: Ngô Quyền, Q. Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty Đất Kinh Tuyến Số Một
  • Hợp tác đầu tư: Công ty CPĐT Khương Thịnh  
  • Tổng quy mô: 3.379 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 26.612 m2
  • Mật độ xây dựng: 47,75%
  • Số Tháp: 1 Tháp cao 20 tầng (356 căn hộ – Diện tích : 47 – 95 m2)
  • Tổng vốn đầu tư: Hơn 40 Triệu USD
  • Thiết kế: Theo tiêu chuẩn Singapore